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这两年来，长租公寓呈现爆发式发展。然而，在满足人们对住房租赁高品质需求的同时，长租公寓也暴露出一些问题与隐患。今年开始，突如其来的新冠疫情对很多行业都带来了巨大冲击，长租公寓行业也产生了一些经营困难的情况。一些房东接到了要么“自愿”降低房租，要么提前解约退租的“二选一”通知，要求房东减租，却不给租客减租甚至还要涨租，被指吃相难看。少数中小型长租公寓卷款跑路事件，引发市场和公众的担忧。
最近，为了堵住长租公寓监管漏洞，多地陆续发布住房租赁资金监管通知，要求3个月以上租金纳入监管账户，这是推动长租公寓市场有序发展的必有之举。
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