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遴选考试面试热点:如何引导房地产市场良性循环和健康发展

中公遴选考试网 2022-06-24

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中公遴选考试网为大家提供结构化面试,结构化面试题库等精彩内容。今日为大家带来遴选考试面试热点:如何引导房地产市场良性循环和健康发展。遴选面试资料还包含:面试技巧面试热点,祝各位考生考试顺利。

 热点背景 

据调查显示目前全国房地产市场运行总体平稳。3月调查数据表明大中城市中商品住宅销售价格环比趋于稳定;第一季度房地产开发投资有所增长,涨幅0.7%。相比1月份、2月份减少了3个百分点。且房地产行业体量大、涉及面广,是国民经济发展的重要组成因素。所以持续关注和引导房地产行业健康稳定发展就显得尤为必要。

 

 模拟试题 

疫情之下,众多网友纷纷担心房地产行业受疫情影响,自己的房子无法按时交付。对此,你怎么看?

参考答案

一、历史由来

中国人历来比较注重住有所居、安居乐业。好几代人都是拼尽一生只为一套房子。于中国人而言房子不只是一个方方正正的住所,而是象征着家庭、幸福和美满。

二、表明态度

疫情之下,群众担忧自己的房子无法如期交付,这种心情是可以理解的。作为政府主管部门,要正确引导房地产市场良性循环、健康发展,确保群众无所忧、无所虑,安心入住新房。

三、疫情对房地产市场的影响

疫情多点散发,房地产市场正面临新的挑战。

1.第一季度全国房屋新开工面积、土地购置面积均有所下降,降幅分别为17.5%和41.8%。该数据明显表明了当下房地产开发投资增长缓慢。

2.受疫情影响以及各地疫情管控政策的约束,大部分房地产商无法正常开工,且资金紧张。甚至出现了头部房地产企业因债务问题而塌房的现象。因此群众对整个行业的发展开始信心不足。

3.疫情之下,失业降薪等问题致使购房者停下了购置新房的脚步。这也导致房地产企业没有充足的资金保障工地正常施工。

四、助力房地产市场渡过疫情难关

1.各地政府要因地制宜、因时制宜。政策制定要根据首套刚性购房需求、合理改善性住房需求、租赁住房需求因城施策,确保购房者能够购得安心、买得放心。

2.银行要承担起社会职责。合理下调房贷利率,帮助购房者在疫情之下,减轻房贷压力,减少断供现象的出现。

3.公积金优惠。对生育二孩、三孩的家庭,在购买首套住房时可提高住房公积金贷款额度上限。

4.保障在异地务工的青年人租房需求能够得到满足。具体表现为各地政府可增加保障性租赁住房数量。

5.正确宣传“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,引导房地产市场良性循环、健康发展。


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